Усунення причин та наслідків деформації в несучих конструкціях
Закриваючи очі на тріщини в конструкціях вашого будинку, ви можете пропустити попереджувальні знаки серйозних та незворотніх пошкоджень
Тріщини в будівлях поширені із часів зведення першого будинку у людства. Не будемо лукавити, але і в сучасних будинках та будівлях різного призначення пошкодження несучих конструкцій зустрічається вже після перших 3-ох років експлуатації. Хоча про деякі пошкодженнях не варто турбуватися, але інші можуть вказувати на просідання або пошкодження фундаменту і, як наслідок, стін. Якщо ви не усунете проблемні тріщини в конструкціях, пошкодження фундаменту може швидко знецінити ваше майно та призвести до небезпечного стану.
Коли ж тріщини на стінах або фундаментах вказують на серйозну проблему?
Тріщини (вертикальні, горизонтальні, діагональні) можуть вказувати на слабкі місця в фундаменті або основі вашого об'єкта. Також очевидними ознаками наявності проблем може бути ситуація, коли:
- Одна сторона стіни вище іншої.
- Двері та вікна більше не закриваються легко або перекошені
- Тріщини розкриттям більше 1 мм або вони мають розвиток у часі
Проблемні тріщини, як правило, починаються на вікнах, дверних отворах або кутах будівлі. Однак, якщо ви виявили невеликі тріщини із розкриттям менше 1 мм, але вони (що важливо) не мають розвитку, то скоріше за все це тріщини на декоративному шарі і не варті негайного занепокоєння. Вони, скоріше за все, можуть бути планово забюджетовані та легко зароблені без наслідків для всієї будівлі. Важливо у будь-якому випадку проконсультуватися з інженером-конструктором, а краще з інженером-Геотехніком, щоб напевно врахувати або виключити глибинні джерела проблем. Такі проблеми розвиваються нелінійно, тобто чекають критичного моменту для різкої прояви.
Як виправити тріщини в стіні або фундаменті?
По-перше, проконсультуйтеся із інженером-конструктором (він же проектувальник), щоб оцінити причину появи тріщини та отримати рекомендації рішення, а потім зв'яжіться із експертом GeoResin (це як правило інженер-Геотехнік). Найкраще довгострокове рішення для ремонту великих тріщин - це підйом конструкцій в проектне положення і потім підсилення армуванням. Тобто заново зміцнити несучі вузли вашого будинку. Цей комплексний процес називається одним терміном "посилення" і часто плутає власників, адже це двоетапний процес. У міру того, як конструкція вирівнюється до проектних відміток, тріщини можуть закриватися або зменшуватися (потім тріщини зшиваються і, за бажанням, декоруються). Вікна та двері також, як правило, починають працювати належним чином знову.
Утворення тріщин у фундаменті і стінах можуть бути викликані наступними факторами:
- Не утрамбована належним чином основа
- Додаткові нові навантаження на конструкції
- Техногенні поломки і аварії інженерних комунікацій
- Земляні або пальові роботи поблизу
- Конструктивні відмінності фундаментів в рамках однієї будівлі
- Регулярний вплив вібрацій
- Різнорідна основа під одним будинком
- Біологічні процеси в грунтах
Питання на які дасть відповідь GeoResin:
- Що взагалі відбувається з будинком чи конструкцією?
- Через що з'явилися тріщини чи усунення конструкцій?
- Чи є сенс чекати покращень чи змін та яких?
- Чи можна обійтися косметичним ремонтом і як довго?
- Що буде, якщо нічого не робити і в які терміни?
- Чи допоможуть і які конкретно "магазинні чи зроби сам" рішення?
- Чи зможе "знайомий виконроб" вирішити питання?
- Чи можна і як уповільнити чи зупинити процес руйнування?
- Чи можна повернути все, як було? Які є варіанти?
- Коли краще та дешевше починати вирішувати? А можна не одразу?
- Скільки коштує вирішення питання та які умови реалізації?
- Що можна зробити за X гривень?
Нерівномірні просідання, поява тріщин
Стабілізація фундаменту будівлі
Осадка плити підлоги, тріщина плити та порожнечі під плитою
1. Стабілізація ґрунту в основі плити підлоги 2. Заповнення порожнеч під плитою 3. Підйом підлоги до заданого рівня
Нестійкість залізничних ваг
1. Стабілізація ґрунту в основі фундаментів залізничних ваг 2.Стабілізація ґрунту в основі частини фундаментів відпускного пристрою зерна на залізниці
Просідання колон каркаса будівлі, тріщини в стінах і перегородках
Стабілізація ґрунту в основі стрічкових фундаментів каркаса
Нерівномірна осадка плити підлоги в житловій зоні до 27 мм
1. Ущільнення ґрунту безпосередньо під плитою і на глибині 2. Підйом плити підлоги до проектної позначки.
Тріщини на поверхні вимощення, осідання вимощення, замокання стін підвалу.
1. Заповнення пустот під вимощенням 2. Ущільнення ґрунту зворотної засипки 3. Стабілізація вимощень і світлових приямків 4. Вирівнювання вимощень
Численні тріщини в стінах і перегородках; осадка плити підлоги першого поверху
1. Стабілізація ґрунту в основі фундаментів 2. Підйом самоутримних цегляних стін до закриття тріщин 3. Заповнення пустот під плитою підлоги
Численні горизонтальні, вертикальні, похилі тріщини в цегляних стінах і перегородках; осадка плити підлоги першого поверху
1. Стабілізація ґрунту в основі фундаментів зовнішніх і внутрішніх стін 2. Підйом плити підлоги до проектної позначки
Недостатня несуча здатність основи
В ґрунтовому масиві була сформована армована система
Ушкодження і нерівномірне осідання несучих конструкцій від 10 до 42 мм
Будинки були повторно вирівняні в межах допуску
Будинок просідає в землю. Тріщини по всьому периметру будівлі
Ґрунти основи під власністю були зміцнені і забезпечені цілісної опорою
Пошкодження несучих конструкцій
Зупинка деформацій і посилення основи
Просадка і нестабільність плит підлоги
Заповнення пустот і вирівнювання конструкцій підлоги
- У присутності замовника
- На локальнiй ділянці без екскавації і земляних робіт
- Без демонтажу обладнання та зупинки технологічних процесів
- У будь-який час доби і за будь-яких погодних умов
- Швидко, безшумно, без відходів і сміття
- Гарантійні зобов'язання включають не тільки відсутність осідання і руйнувань, але і повернення в проєктне положення
Економії в порівнянні з традиційними технологіями
Мінімальна гарантія на виконані роботи
дні
Виконання стандартного проєкту
Час затвердіння матеріалу
Точність виконуваних робіт
