06/07

Посилення фундаменту будівель – Підвищення несучої здатності фундаменту будівель

З часом фундамент будинку втрачає несучу здатність, що може призвести до аварійного стану будівлі. Тому в процесі реконструкції та ремонту будинку особлива увага приділяється зміцненню фундаменту. Компанія GeoResin надає послуги щодо посилення фундаменту старого будинку з використанням інноваційних технологій геополімерного ін’єктування.

Коли необхідно ремонтувати фундамент

З моменту зведення на основу будівлі, діє безліч руйнівних факторів як природного характеру, так і антропогенного.

До природних факторів відносять:

  • · коливання рівня ґрунтових вод;
  • · суфозія ґрунту;
  • · сейсмічна активність і т.д.

Серед антропогенних варто зазначити:

  • · аварії водних комунікацій;
  • · навантаження на фундамент будівлі, не передбачені проєктом;
  • · неякісні будівельні матеріали, що використовувалися під час будівництва;
  • · будівельні чи земляні роботи поблизу;
  • · вібрації, спричинені будівельною технікою або важким автотранспортом.

Це поступово провокує появу тріщин у фундаменті та стінах, що у свою чергу приводить будівлю у стан, непридатний для експлуатації. Запобігти таким наслідкам можна своєчасно зміцнивши фундамент будівлі.

Коли проводять ремонт та зміцнення фундаменту старого будинку:

  • · при будівництві нової будівлі на фундаменті раніше збудованого, вже зруйнованого будинку;
  • · у разі, коли потрібно зміцнити основу та збільшити її несучу здатність (при надбудовах нових поверхів, установці важкого обладнання тощо);
  • · при просіданні та зміні властивостей ґрунтів основи;
  • · при появі зовнішніх ознак ушкодження фундаменту (тріщини, просідання, ознаки деформації зовнішнього або внутрішнього оздоблення, перекоси дверних отворів тощо);
  • · аварійний стан будівлі.

Будь-які роботи з реконструкції фундаменту завжди розпочинаються з його технічного обстеження спеціалістом. Воно дозволяє з’ясувати, які конструктивні проблеми необхідно вирішити в процесі ремонту, і розробити грамотне інженерне рішення.

Способи посилення фундаментів будівель

На сьогодні існує кілька методів посилення основ та фундаментів, які допоможуть захистити ваше житло чи комерційне приміщення від руйнування. Найпоширенішими з них є:

1. Метод ін’єктування.

Технологія ін’єктування заснована на використанні полімерних смол. Це один з найефективніших і найшвидших способів посилити фундамент будинку без зайвого шуму та пилу. Технологія зводиться до введення в основу ґрунту або фундаменту полімерних смол, які, розширюючись, повністю заповнюють всі порожнечі, і витісняють воду. Завдяки цьому основа ущільнюється, збільшується її несуча здатність фундамент повертається у вихідне положення. Технологія може бути реалізована у різний спосіб. Компанія GeoResin виконує роботи з ін’єктування ґрунтів під власним брендом GeoResin Deep Stabilization та GeoResin Slab Lifting.

2. Метод цементації.

Якщо ґрунт на ділянці будівництва не відповідає вимогам, які висуваються, а будівлю необхідно зводити саме на цьому місці, то влаштовують штучні основи. Один із способів штучного зміцнення ґрунту – цементація, здійснюється шляхом нагнітання в ґрунт по трубах рідкого цементного розчину або цементного молока, які, затвердівши в порах ґрунту, надають їй кам’яно подібну структуру.

3. Посилення фундаменту будинку з використанням буроін’єкційних паль.

Буроін’єкційні палі широко використовуються для посилення фундаменту житлового будинку. З поверхні землі і з рівня підлоги першого поверху або підвалу бурять вертикально і похило, через існуючий фундамент свердловини до спирання на міцний грунт. Після закінчення буріння в свердловину опускають арматурний каркас і через ін’єкційні трубки подається цементний розчин. Отримані палі нагадують коріння дерев, на які й переноситься більша частина навантаження.

4. Посилення залізобетонними обоймами.

Цей метод також найчастіше використовують для зміцнення фундаменту. Принцип технології полягає в розширенні основи за зовнішнім периметром. Фундамент зміцнюється арматурною сіткою, встановлюються опалубки, після чого між сіткою та опалубкою заливається бетонна суміш.

Переваги роботи з нами

Компанія «Георезін» надає весь комплекс послуг зі зміцнення фундаменту приватного будинку та комерційних будівель за доступною ціною. У своїй роботі ми використовуємо технологію геополімерного ін’єктування – кращі сучасні рішення щодо посилення та зміцнення фундаментів та ґрунтів основи.

Принципи нашої роботи:

  • · ретельна діагностика об’єкта;
  • · індивідуальні проєктні рішення;
  • · дотримання встановлених термінів.

Унікальні методи GeoResin, розроблені нашими фахівцями за довгі роки практики, дозволяють виконувати всі роботи максимально швидко, безшумно, без звільнення приміщення та призупинення діяльності. У своїй роботі ми використовуємо екологічно нейтральні матеріали та виконуємо її з турботою про навколишнє середовище.

Етапи робіт з посилення фундаменту

Перший етап робіт з відновлення несучих здібностей основи — експертна оцінка технічного стану будівлі:

  • · стан фундаменту та опорних конструкцій;
  • · наявність та стан гідроізоляції;
  • · глибина закладення та інші параметри фундаменту;
  • · збір навантажень, що діють на основу;
  • · характеристики ґрунту основи та ступінь його ущільнення;
  • · визначення причин появи пошкоджень фундаментів і просідань.

Також вивчається проєктна документація будівлі та звіти про проведені раніше обстеження або ремонтні роботи.

Наступний етап – проєктування. Інженерне рішення посилення основи розробляють на підставі даних, отриманих у процесі обстеження. На цьому ж етапі складається проєктна документація, що включає порядок проведення робіт на об’єкті та список будівельних матеріалів, що використовуються.

Фінальний етап – проведення будівельно-монтажних робіт. На цьому етапі фахівці можуть проводити такі види робіт:

  • · посилення ґрунту основи та фундаменту;
  • · розширення підошви фундаменту чи збільшення глибини його розташування;
  • · зміна типу фундаменту;
  • · повна або часткова заміна ґрунту основи та фундаменту.

На основі даних, отриманих у ході обстежень, розробляється схема підсилення, яка допоможе розв’язати наявні проблеми та запобігти появі нових.

video

Якщо ви дійшли до цього блоку, то вам небайдуже майбутнє вашого майна. Вчасно звернувшись за допомогою до кваліфікованих спеціалістів, ви суттєво заощадите свій час та фінансові витрати.

Першим кроком для збереження об’єкта, який схильний до руйнування, буде обстеження будівлі фахівцями. Це допоможе уникнути необдуманих чи не прорахованих рішень щодо заходів, спрямованих на зупинку цього процесу.

Фахівці GeoResin, виїхавши на об’єкт, визначать тип деформації фундаменту та з’ясують її причини. Залежно від отриманих даних вони проведуть необхідні розрахунки, визначать, які заходи допоможуть призупинити руйнування будівлі, і який метод зміцнення основи буде оптимальним.

На підставі отриманої інформації, ви зможете прийняти зважене рішення, в якому з трьох напрямків рухатися:

 

  • 01 І далі спостерігати за динамікою руйнувань за допомогою професійного інструментарію, визначивши собі «точку неповернення».
  • 02 Розробити проєкт рішення з урахуванням конструктивних, фінансових та «життєвих» обмежень, та втілити його в життя.
  • 03 Звернутися за альтернативним рішенням на підставі проведеного обстеження до третіх осіб.

ПРИЧИНИ, ЩО ВЕДУТЬ ДО НЕОБХІДНОСТІ ПОСИЛЕННЯ ФУНДАМЕНТУ:

  • Не утрамбована належним чином основа
  • Додаткові нові навантаження на конструкції
  • Техногенні пошкодження та аварії інженерних комунікацій
  • Регулярні коливання вологи та температури в грунтах
  • Земляні або пальові роботи поблизу
  • Конструктивні відмінності фундаментів у межах однієї будівлі
  • Регулярний вплив вібрацій
  • Різнорідна основа під одним будинком

ПИТАННЯ НА ЯКІ ДАСТЬ ВІДПОВІДЬ GEORESIN:

  • Що взагалі відбувається з будинком чи конструкцією?
  • Через що з’явилися тріщини чи деформації конструкцій?
  • Чи є сенс чекати покращень чи змін, та яких?
  • Чи можна обійтися косметичним ремонтом?
  • Що буде, якщо нічого не робити?
  • Чи допоможуть і які конкретно «магазинні» чи «зроби сам» рішення?
  • Чи зможе «знайомий виконроб» розв’язати питання?
  • Чи можна і як уповільнити чи зупинити процес руйнування?
  • Чи можна повернути все, як було? Які є варіанти?
  • Коли краще та дешевше починати вирішувати? А можна не одразу?
  • Скільки коштує розв’язання питання та які умови реалізації?
  • Що можна зробити за X гривень?

ЩО МИ ГАРАНТУЄМО:

1

Практично миттєвий результат

2

Вибір і визначення відповідного рішення спільно з клієнтом

3

Тільки топовЕ обладнання та інструментИ

4

Можливість поетапної реалізації проєкту відповідно до ГРАФІКА клієнтА

5

Післяпроєктний моніторинг та оперативність при необхідності доробок. Зв'язок 24/7

6

Паралельне поліпшення характеристик гідро-, тепло- і віброізоляції конструкцій

у будь-якій ситуації важливо свідомо оцінити ризики вирішення або бездіяльності з експертом в області будівництва

25%

Економії в порівнянні з традиційними технологіями

2-3дні

Виконання стандартного проєкту

5років

Мінімальна гарантія на виконані роботи

18секунд

Час затвердіння матеріалу

0,5мм

Точність виконуваних робіт

ЧИТАТИ БІЛЬШЕ

ПРИКЛАДИ ВИКОНАНИХ ПРОЄКТІВ

ЛІКВІДАЦІЯ НАСЛІДКІВ СЕЙСМІЧНОЇ АКТИВНОСТІ І ВІДНОВЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ

ЛІКВІДАЦІЯ НАСЛІДКІВ СЕЙСМІЧНОЇ АКТИВНОСТІ І ВІДНОВЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ

  • Фокус:

    Підйом і вирівнювання конструкцій

  • Розташування:

    м. Крайстчерч, Нова Зеландія

  • Технологія:

    Deep Stabilization & Slab Lifting

  • Рік:

    2011

РЕМОНТ ПІДЛОГИ СКЛАДУ ГОТОВОЇ ПРОДУКЦІЇ ПРАТ «А/Т ТЮТЮНОВА КОМПАНІЯ “В.А.Т.-ПРИЛУКИ”»

РЕМОНТ ПІДЛОГИ СКЛАДУ ГОТОВОЇ ПРОДУКЦІЇ ПРАТ «А/Т ТЮТЮНОВА КОМПАНІЯ “В.А.Т.-ПРИЛУКИ”»

  • Фокус:

    Стабілізація ґрунтів основи плити підлоги, підйом плити підлоги

  • Розташування:

    м. Прилуки, Україна

  • Технологія:

    Deep Stabilization & Slab Lifting

  • Рік:

    2019

ВІДПУСКНИЙ ПРИСТРІЙ ЗЕРНА НА ЗАЛІЗНИЦІ

ВІДПУСКНИЙ ПРИСТРІЙ ЗЕРНА НА ЗАЛІЗНИЦІ

  • Фокус:

    Стабілізація ґрунту основи фундаментів виробничої будівлі

  • Розташування:

    Житомирська обл., Україна

  • Технологія:

    Deep Stabilization

  • Рік:

    2019

ВИРОБНИЧИЙ ЦЕХ ХАРЧОВОЇ ФАБРИКИ В КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ВИРОБНИЧИЙ ЦЕХ ХАРЧОВОЇ ФАБРИКИ В КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

  • Фокус:

    Стабілізація ґрунту основи фундаментів виробничої будівлі

  • Розташування:

    м. Київ, Україна

  • Технологія:

    Deep Stabilization

  • Рік:

    2018

БУДІВЛЯ АВТОЦЕНТРУ В ОБОЛОНСЬКОМУ РАЙОНІ М. КИЄВА

БУДІВЛЯ АВТОЦЕНТРУ В ОБОЛОНСЬКОМУ РАЙОНІ М. КИЄВА

  • Фокус:

    Стабілізація ґрунту основи фундаментів

  • Розташування:

    м. Київ, Україна

  • Технологія:

    Deep Stabilization & Slab Lifting

  • Рік:

    2015

    У ВАС ЗАЛИШИЛИСЬ ПИТАННЯ?

    Наші спеціалісти радо нададуть вам консультацію. Будь ласка, заповніть цю коротку форму, щоб ми могли зв’язатись із Вами.