06/07

Усиление фундамента зданий — Повышение несущей способности фундамента зданий

С течением времени основание дома теряет несущую способность, что может привести к аварийному состоянию здания. Поэтому в процессе реконструкции и ремонта дома особое внимание уделяется укреплению фундамента. Компания GeoResin оказывает услуги по усилению фундамента старого дома с использованием инновационных технологий геополимерного инъектирования.

Когда необходимо ремонтировать фундамент

С момента возведения на основание здания действует множество разрушающих факторов, как природного характера, так и антропогенного.

К природным факторам относят:

  • · колебание уровня грунтовых вод;
  • · суффозия грунта;
  • · сейсмическая активность, и т.д.

Среди антропогенных стоит отметить:

  • · аварии водных коммуникаций;
  • · нагрузки на фундамент здания, не предусмотренные проектом;
  • · некачественные строительные материалы, что использовались при строительстве;
  • · строительные или земляные работы поблизости;
  • · вибрации, вызванные строительной техникой или тяжелым автотранспортом.

Это постепенно провоцирует появление трещин в фундаменте и стенах, что в свою очередь приводит здание в состояние непригодное для эксплуатации. Предотвратить такие последствия можно, своевременно укрепив фундамент строения.

Когда проводят ремонт и укрепление фундамента старого дома:

  • · при строительстве нового здания на фундаменте ранее построенного, уже разрушенного дома;
  • · в случае, когда требуется укрепить основание и увеличить его несущую способность (при надстройках новых этажей, установке тяжелого оборудования, и т.д.);
  • · при проседании и изменении свойств грунтов основания;
  • · при появлении внешних признаков повреждения фундамента (трещины, проседание, признаки деформации внешней или внутренней отделки, перекосы дверных проёмов и т.д.);
  • · аварийное состояние здания.

Любые работы по реконструкции фундамента всегда начинаются с его технического обследования специалистом. Оно позволяет выяснить, какого рода конструктивные проблемы необходимо решить в процессе ремонта, и разработать грамотное инженерное решение.

Способы усиления фундаментов зданий

На сегодня существует несколько методов усиления оснований и фундаментов, которые помогут защитить ваше жилище или коммерческое помещение от разрушения. Самыми распространёнными из них являются:

1. Метод инъектирования.

Технология инъектирования основана на использовании полимерных смол. Это один из самых эффективных и быстрых способов усилить фундамент дома без лишнего шума и пыли. Технология сводится к введению в основание грунта или фундамент полимерных смол, которые, расширяясь, полностью заполняют все пустоты, и вытесняют воду. Благодаря этому основание уплотняется, увеличивается его несущая способность, фундамент возвращается в исходное положение. Технология может быть реализована различными методами. Компания GeoResin выполняет работы по инъектированию грунтов под собственным брендом GeoResin Deep Stabilization и GeoResin Slab Lifting.

2. Метод цементации.

Если грунт на участке строительства не удовлетворяет предъявляемые требования, а здание необходимо возводить именно на этом месте, то устраивают искусственные основания. Один из способов искусственного упрочнения грунта — цементизация, что осуществляется путем нагнетания в грунт по трубам жидкого цементного раствора или цементного молока, которые, затвердевая в порах грунта, придают ей камневидную структуру.

3. Усиление фундамента дома с использованием буроинъекционных свай.

Буроинъекционные сваи широко используются для усиления фундамента жилого дома. С поверхности земли и с уровня пола первого этажа или подвала бурят вертикально и наклонно, через существующий фундамент скважины до опирания на прочный грунт. После окончания бурения в скважину опускают арматурный каркас и через инъекционные трубки подается цементный раствор. Полученные сваи напоминают корни деревьев, на которые и переносится большая часть нагрузки.

4. Усиление железобетонными обоймами.

Этот метод также чаще всего используют для укрепления фундамента. Принцип технологии заключается в расширении основы по внешнему периметру. Фундамент укрепляется арматурной сеткой, устанавливаются опалубки, после чего между сеткой и опалубкой заливается бетонная смесь.

Преимущества работы с нами

Компания «Георезин» оказывает весь комплекс услуг по укреплению фундамента частного дома и коммерческих строений по доступной цене. В своей работе мы используем технологию геополимерного инъектирования — лучшие современные решения по усилению и укреплению фундаментов и грунтов основания.

Принципы нашей работы:

  • · тщательная диагностика объекта;
  • · индивидуальные проектные решения;
  • · соблюдение установленных сроков.

Уникальные методы GeoResin, разработанные нашими специалистами за долгие годы практики, позволяют выполнять все работы максимально быстро, бесшумно, без необходимости освобождения помещения и остановки деятельности. В своей работе мы используем экологически нейтральные материалы, и выполняем её с заботой об окружающей среде.

Этапы работ по усилению фундамента

Первый этап работ по восстановлению несущих способностей основания — экспертная оценка технического состояния здания:

  • · состояние фундамента и опорных конструкций;
  • · наличие и состояние гидроизоляции;
  • · глубина заложения и другие параметры фундамента;
  • · сбор нагрузок, действующих на основание;
  • · характеристики грунта основания и степень его уплотнения;
  • · определение причин появления повреждений фундаментов и просадок.

Также изучается проектная документация здания и отчёты о проведённых ранее обследованиях или ремонтных работах.

Следующий этап — проектирование. Инженерное решение усиления основы осуществляется на основании данных, полученных в процессе обследования. На этом же этапе составляется проектная документация, что включает порядок проведения работ на объекте и список используемых строительных материалов.

Финальный этап — проведение строительно-монтажных работ. На этом этапе специалисты могут проводить такие виды работ:

  • · усиление грунта основания и фундамента;
  • · расширение подошвы фундамента или увеличение глубины его расположения;
  • · изменение типа фундамента;
  • · полная или частичная замена грунта основания и фундамента.

video

Если вы дошли до этого блока, то вам небезразлично будущее вашего имущества. Своевременно обратившись за помощью к квалифицированным мастерам, вы существенно сэкономите своё время и финансовые затраты.

Первым шагом для сохранения объекта, который подвержен разрушению, будет обследование здания специалистами. Это поможет избежать необдуманных или не просчитанных решений по поводу действий, направленных на остановку этого процесса.

Специалисты GeoResin выехав на объект определят тип деформации фундамента и  выяснят ее причины. В зависимости от полученных данных, они проведут необходимые расчеты, определят, какие действия помогут приостановить разрушение здания, и какой метод укрепления основания будет оптимальным.

На основании полученной информации, вы сможете принять взвешенное решение, в каком из трех направлений двигаться:

 

  • 01 Продолжить наблюдать за динамикой разрушений с помощью профессионального инструментария, определив себе «точку невозврата».
  • 02 Разработать проект решения с учетом конструктивных, финансовых и «жизненных» ограничений, и воплотить его в жизнь.
  • 03 Обратиться за альтернативным решением на основании проведенного обследования к третьим лицам.

ПРИЧИНЫ, ВЕДУЩИЕ К НЕОБХОДИМОСТИ УСИЛЕНИЯ ФУНДАМЕНТА:

  • Не утрамбованное должным образом основание
  • Дополнительные новые нагрузки на конструкции
  • Техногенные поломки и аварии инженерных коммуникаций
  • Регулярные колебания уровня грунтовых вод и температуры в грунтах
  • Земляные или свайные работы вблизи
  • Конструктивные отличия фундаментов в рамках одного здания
  • Регулярное воздействие вибраций
  • Неоднородное основание в пределах одного здания

ВОПРОСЫ НА КОТОРЫЕ ДАСТ ОТВЕТ GEORESIN:

  • Что вообще происходит с домом или конструкцией?
  • Из-за чего появились трещины или деформации конструкций?
  • Есть ли смысл ждать улучшений или изменений и каких?
  • Можно ли обойтись косметическим ремонтом?
  • Что будет, если ничего не делать?
  • Помогут ли, и какие конкретно, «магазинные» или «сделай сам» решения?
  • Сможет ли «знакомый прораб» решить вопрос?
  • Можно ли, и как, замедлить или остановить процесс разрушения?
  • Можно ли вернуть все, как было? Какие есть варианты?
  • Когда лучше и дешевле начинать решать? А можно не сразу?
  • Сколько стоит решение вопроса и какие условия реализации?
  • Что можно сделать за X гривен?

ЧТО МЫ ГАРАНТИРУЕМ:

1

Практически мгновенный результат

2

Выбор и определение подходящего решения совместно с клиентом

3

Только топовое оборудование и инструменты

4

Возможность поэтапной реализации проекта в соответствии с ГРАФИКОМ клиента

5

Послепроектный мониторинг и оперативность при необходимости доработок. Связь 24/7

6

Параллельное улучшение характеристик гидро-, тепло- и виброизоляции конструкций

в любой ситуации важно сознательно оценить риски решения или бездействия с экспертом в области строительства

25%

Экономии по сравнению с традиционными технологиями

2-3дня

Выполнение стандартного проекта

5лет

Минимальная гарантия на выполненные работы

18секунд

Время затвердевания материала

0,5мм

Точность выполняемых работ

ЧИТАТЬ БОЛЬШЕ

ПРИМЕРЫ ВЫПОЛНЕННЫХ ПРОЕКТОВ

ЛИКВИДАЦИЯ ПОСЛЕДСТВИЙ СЕЙСМИЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ И ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ЛИКВИДАЦИЯ ПОСЛЕДСТВИЙ СЕЙСМИЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ И ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

  • Цель:

    Подъем и выравнивание конструкций

  • Местоположение:

    г. Крайстчерч, Новая Зеландия

  • Технология:

    Deep Stabilization & Slab Lifting

  • Год:

    2011

РЕМОНТ ПОЛА СКЛАДА ГОТОВОЙ ПРОДУКЦИИ ПРАТ «А/Т ТАБАЧНАЯ КОМПАНИЯ “В.А.Т.-ПРИЛУКИ”»

РЕМОНТ ПОЛА СКЛАДА ГОТОВОЙ ПРОДУКЦИИ ПРАТ «А/Т ТАБАЧНАЯ КОМПАНИЯ “В.А.Т.-ПРИЛУКИ”»

  • Цель:

    Стабилизация грунта основания пола, подъем плиты пола

  • Местоположение:

    г. Прилуки, Украина

  • Технология:

    Deep Stabilization & Slab Lifting

  • Год:

    2019

ОТПУСКНОЕ УСТРОЙСТВО ЗЕРНА НА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГЕ

ОТПУСКНОЕ УСТРОЙСТВО ЗЕРНА НА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГЕ

  • Цель:

    Стабилизация грунта в основании фундаментов

  • Местоположение:

    Житомирская обл., Украина

  • Технология:

    Deep Stabilization

  • Год:

    2019

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ ПИЩЕВОЙ ФАБРИКИ В КИЕВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ ПИЩЕВОЙ ФАБРИКИ В КИЕВСКОЙ ОБЛАСТИ

  • Цель:

    Стабилизация грунтов в основании фундаментов производственного здания

  • Местоположение:

    г. Киев, Украина

  • Технология:

    Deep Stabilization

  • Год:

    2018

ЗДАНИЕ АВТОЦЕНТРА В ОБОЛОНСКОМ РАЙОНЕ Г. КИЕВА

ЗДАНИЕ АВТОЦЕНТРА В ОБОЛОНСКОМ РАЙОНЕ Г. КИЕВА

  • Цель:

    Стабилизация грунтов в основании фундаментов

  • Местоположение:

    г. Киев, Украина

  • Технология:

    Deep Stabilization & Slab Lifting

  • Год:

    2015

    У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

    Наши специалисты с радостью предоставят вам консультацию. Пожалуйста, заполните эту короткую форму, чтобы мы могли связаться с Вами.